Ao falar com o DFMOBILIDADE, o presidente da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap), Júlio César de Azevedo Reis, afirmou que a companhia trabalha na reformulação dos projetos urbanísticos da Ponte Alta Norte e que a expectativa é de avanço dessa etapa em 2027. O processo ganhou novo fôlego após as alterações promovidas pelo Plano Diretor de Ordenamento Territorial (PDOT), que ampliaram as áreas passíveis de regularização na região.
O novo PDOT, aprovado pela Lei Complementar nº 1.065/2026, passou a contemplar oficialmente áreas como a Arine Ponte Alta e a Aris Dandara. A mudança retirou um dos principais obstáculos urbanísticos enfrentados pela região e permitiu que a Terracap retomasse os estudos para definir lotes residenciais, equipamentos públicos, áreas verdes, praças e o sistema viário, respeitando as condicionantes ambientais existentes.
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A previsão para 2027, porém, representa o avanço dos projetos urbanísticos, e não a garantia de que todas as propriedades receberão escritura já no próximo ano. Depois da conclusão técnica pela Terracap, o planejamento deverá passar pela análise urbanística dos órgãos competentes e, conforme cada área, por procedimentos ambientais, aprovação definitiva, registro cartorial e definição do modelo de transferência dos imóveis aos atuais ocupantes.
Para uma comunidade que convive há décadas com a expectativa de regularização, a mudança do PDOT representa um passo concreto. A Ponte Alta também ganhou recentemente o status de Região Administrativa, ampliando a presença direta do Governo do Distrito Federal na localidade. Com o novo enquadramento territorial e os projetos sendo redesenhados pela Terracap, o desafio agora é transformar o avanço no planejamento em segurança jurídica e escritura para os moradores.
